Что выгоднее вклад или недвижка?

Часто на первом месте ставят доходность, но есть и другие факторы
Давайте разбираться, что выбрать - вклад или покупка недвижимости? Банки предлагают сейчас вклад под 25%. И кажется, что сейчас выгоднее положить деньги на депозит. 
Ведь если вы кладете, например, 10 млн. на год, то по итогу получаете +2,5 млн. , что увеличивает возможность купить более хорошую недвижимость - так думает обычный обыватель. 
Сейчас я вам покажу, почему это спорная стратегия. 

4 причины купить недвижимость сейчас, а не держать деньги на депозитах.

1. Недвижимость дает несколько источников дохода одновременно:
  • арендный доход 15-25% годовых 
  • рост стоимости актива 10-15% в год

2. Высокие ставки по вкладам -временное явление. Как только экономическая ситуация стабилизируется, ставки снизятся до 5-7% А недвижимость продолжит приносить стабильный доход независимо от ставок.

3. Нет смысла сидеть на депозитах и ждать понижения ставки. Когда этот день настанет, все снимут свои сбережения со вкладов и выйдут на рынок недвижимости. Высокий спрос спровоцирует рост цен, и все застройщики этого только и ждут, чтобы сыграть на опережение. Хватит ли тогда заработанных % от депозита на покупку квартиры? Не факт.

4. Не стоит класть яйца в одну корзину. 
На данный момент существуют интересные инвестиционные решения, например, один из них - купить квартиру в рассрочку. Часть денег вы оплачиваете в качестве первоначального взноса, а часть денег кладете на депозит. С одной стороны вы копите капитал, а с другой фиксируете у застройщика цену на недвижимость и избегаете риска будущего удорожания.

Материальный актив в собственности. Вклад- это просто цифры на экране, а недвижимость - реальный актив, который можно потрогать и использовать.

Хочешь узнать тренд по инвестициям 2025?

Жми на кнопку, чтобы открыть 3-ую страницу>>